Ion city Nội Hoàng – Giữa trục phát triển công nghiệp phía Nam thành phố Bắc Ninh, khu vực xã Nội Hoàng đang nổi lên như một điểm trung chuyển dân cư mới. Trên nền quỹ đất rộng khoảng 90 ha, dự án Nội Hoàng Ion City được quy hoạch với tiêu chuẩn cao, có khả năng đáp ứng nhiều nhu cầu cùng lúc ở, kinh doanh và sinh hoạt cộng đồng.
Nội Hoàng ion City đã được triển khai.
Với tổng mức đầu tư dự kiến xấp xỉ 10.000 tỷ đồng, dự án đưa ra thị trường khoảng 3.300 sản phẩm. Cấu trúc phát triển không tập trung vào một loại hình duy nhất mà phân bổ thành nhiều nhóm: đất ở thấp tầng để xây dựng nhà ở lâu dài, dãy nhà phố thương mại bố trí dọc các trục đường chính, cùng với khu nhà ở xã hội phục vụ lực lượng lao động tại các khu công nghiệp lân cận. Cách phân bổ này tạo nên một cơ cấu dân cư đa tầng, thay vì chỉ nhắm tới một nhóm khách hàng đầu tư.
Ion City Nội Hoàng có nhiều sản phẩm thấp tầng.
Giá trị của Nội Hoàng Ion City không chỉ nằm ở ranh giới hành chính xã Nội Hoàng, mà ở vị trí của nó trong dòng chảy mở rộng đô thị về phía Nam thành phố Bắc Ninh. Khu vực này đang dịch chuyển từ mô hình dân cư thuần nông sang cấu trúc đô thị hóa – nơi mật độ xây dựng, hạ tầng giao thông và hoạt động thương mại gia tăng rõ rệt qua từng năm. Khi quỹ đất trung tâm dần thu hẹp, xu hướng dịch chuyển ra các vành đai mới trở thành tất yếu, và Nội Hoàng là một trong những điểm đón đầu làn sóng đó. Chính quá trình chuyển đổi không gian sống này mới là yếu tố tạo nền cho nhu cầu nhà ở và dịch vụ tăng trưởng bền vững, thay vì chỉ phụ thuộc vào một nguồn cầu đơn lẻ.
Xét về quy hoạch nội khu, dự án dành phần diện tích đáng kể cho hệ thống giao thông và không gian công cộng. Các tuyến đường nội bộ được thiết kế theo mạng lưới liên kết, đảm bảo lưu thông giữa các phân khu. Xen kẽ là các khu cây xanh và quảng trường sinh hoạt cộng đồng, góp phần giảm mật độ bê tông hóa. Bên cạnh đó là quỹ đất cho thương mại – dịch vụ và công trình giáo dục, giúp cư dân có thể tiếp cận các tiện ích cơ bản ngay trong nội khu.
Vị trí cực đắc địa của Nội Hoàng Ion City.
Về mặt pháp lý, các sản phẩm đất ở được định hướng sử dụng lâu dài theo quy định hiện hành. Dự án phát triển theo mô hình khu đô thị mới đã được phê duyệt quy hoạch, đảm bảo đồng bộ từ hạ tầng kỹ thuật đến phân khu chức năng. Việc tích hợp khu nhà ở xã hội vào tổng thể cũng giúp duy trì tỷ lệ lấp đầy thực tế, hạn chế tình trạng khu đô thị chỉ giao dịch trên giấy.
Mọi tiện tích của Nội Hoàng ion City đều sẵn có.
Với diện tích khoảng 90 ha, tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng và hơn 3.000 sản phẩm, Nội Hoàng Ion City không chỉ là một dự án bất động sản đơn lẻ mà là bước mở rộng không gian đô thị về phía Nam thành phố Bắc Ninh. Khi khu vực tiếp tục thu hút đầu tư công nghiệp và hạ tầng, giá trị sử dụng thực tế của dự án sẽ là yếu tố quyết định sức hấp dẫn trong trung và dài hạn.
Hiện dự án đã được khởi công và dự kiến bán ra thị trường thời gian tới. Mọi thông tin về dự án quý độc giả có thể liên hệ PKD để nhận được sớm nhất.
Website dự án của chúng tôi: https://www.ioncitynoihoang.vn/
